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律師簡介:

    王福金律師,王福金,現為福建君州律師事務所資深專職律師,2012年畢業于華僑大學法學本科,法律職業生涯中承辦了大量的案件,對公檢法機關辦案流程及法官、檢察官的辦案思維導向非常熟悉,具有豐富的建筑工程施工合同、買賣合同、民間借貸、擔保合同、保險合同等合同領域辦案經驗,亦參與辦理過無罪辯護成功的刑事案件,在非訴方面,為多家私募基金管理公司出具法律意見書,并全程參與了新三板上市的法律服務。......更多介紹

承攬合同和雇傭合同的區別 居間合同有何法律特征

發布時間:2020年09月28日 來源: 廈門合同律師

 王福金律師廈門合同律師,現執業于福建君州律師事務所,執業以來,堅持 “受人之托、忠人之事、敬業勤勉、誠實信用” 的服務宗旨,精益求精地承辦每一項具體法律事務、每一個案件。獨到的訴辯思維、嫻熟的訴訟技巧、精湛的辯論技能和自如的法庭發揮以及對待工作兢兢業業、認真負責的工作態度贏得了廣大當事人的高度贊許。

  

承攬合同和雇傭合同的區別

  承攬合同和雇傭合同有什么區別其中雇傭合同以直接提供勞務為目的,合同的標的是提供勞務,雇員只要提供了勞務就有權獲得報酬。承攬合同則是以完成工作成果為目的,提供勞務僅僅是完成工作成果的手段。接下來由在本文整理介紹。

  1、雇傭合同以直接提供勞務為目的,合同的標的是提供勞務,雇員只要提供了勞務就有權獲得報酬。承攬合同則是以完成工作成果為目的,提供勞務僅僅是完成工作成果的手段。

  2、雇傭合同中雇員與雇主具有一定的人身依附性,即雇員在一定程度上要服從雇主的監管和安排,具有隸屬性。而承攬合同中承攬人在完成工作中具有獨立性,如何完成工作,由承攬人自己決定,不受定作人的監控,承攬人主要是依靠自己的技術力量和能力來完成工作,雙方之間不存在支配與服從關系。

  3、雇傭合同履行中所發生的危險、意外事故或損失,一般是由接受勞務的雇主承擔。承攬合同履行中所產生風險則由完成工作成果的承攬人承擔,除非損失是由于定作人的指示過失原因所造成的。

  4、雇傭合同中,雇主一般按星期、按月按時向雇員支付報酬,該報酬相當于勞動力的價格。承攬合同中,定作人因承攬人完成某項工作或做完某件事支付報酬,該報酬不僅包括勞動力價格,還包括其他的一些工本費等。

  5、雇傭合同雇員的工作方式要聽任于雇主的指揮與分配,承攬合同中承攬人完成工作有自主權,只要其能在合同約定的期限內完成任務,具體的完成方式和時間由承攬人自己決定。

  6、雇傭合同中,雇員的工作對雇主而言是不可或缺的,是雇主所從事業務整體的一部分。承攬合同中,承攬人的工作通常不屬雇主所從事的工作內容,或是定作人工作的附屬部分。

居間合同有何法律特征

  核心內容:居間合同有何法律特征居間合同是獨立有名合同,是一方當事人為另一方當事人報告訂約機會或者為訂約媒介的合同,是有償合同,為諾成合同、不要式合同,居間人在合同關系中處于介紹人的地位等等。接下來為您詳細介紹。

  一般而言,居間合同有以下幾點法律特征:

  1、居間合同是獨立有名合同。

  大多數國家的民商法理論上都承認居間合同是一種獨立的典型合同。例如,法國商法典中設有居間人的法律規定;德國民法典中規定了居間人契約,德國商法中又設有商事居間人的法律規定。本法在立法中,大多數專家和學者認為,居間合同為獨立有名合同。本法采納了這一主張。

  2、居間合同是一方當事人為另一方當事人報告訂約機會或者為訂約媒介的合同。

  在居間合同中,居間人是為委托人提供服務的,但這種服務表現為報告訂約的機構或者為訂約的媒介。這里所謂的報告訂約機會,是指受委托人的委托,尋找和指示其或與委托人訂立合同的相對人,從而為委托人訂約提供機會。所謂為訂約媒介,是指介紹雙方當事人訂立合同,即斡旋在交易雙方當事人之間,從而促成雙方當事人的交易成功。居間人雖然也是受委托人的委托為委托人促成交易服務的,但居間人在交易中僅是起到中介人的作用,既不是交易中雙方當事人的一方或者其代理人,也不直接參與交易雙方當事人的談判、商洽活動,也不在交易中雙方當事人的權利義務問題上表示居間人的意思。一言以蔽之,居間人僅僅起到居間、中介作用而已。

  3、居間合同是有償合同。

  居間合同中的委托人需向居間人給付報酬,作為對居間人活動報酬。居間人從事居間活動的目的就在于向委托人收取報酬。因此,居間合同都是有償性的。在民法理論上,有學者把居間分為合同報告訂約機會或者媒介訂約義務的情形。居間人負有此項義務的情形,這里不論是單務還是雙務合同,居間合同均有有償合同。

  4、居間合同為諾成合同、不要式合同。

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