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無權處分合同的效力

更新時間2018-05-07 更新4篇文章 被閱讀0

無權處分合同的效力之爭始于針對某物的無權處分行為,而無權處分行為的研究始終是圍繞著物權變動這一課題進行的。《中華人民共和國合同法》第 51 條規定:“無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。”下面大律師網小編整理了關于無權處分合同的效力的相關內容,歡迎閱讀。

    基本案情原告:錢C、陳X鳴、陳X萍被告:徐X第三人: 吳XXXXX年XX月XX日,原告錢X、陳X鳴和陳X萍的父親陳X標與被告徐X簽訂了一份房屋轉讓合同,約定被告將位于XX縣X街道X小區一處住房轉讓給陳X標,轉讓價為XXXXXX元,付款方式為:第一次付款XX萬元,第二次待房產證做好交給陳X標,辦妥產權過戶手續后付清;合同簽訂之日起3天內交房;違約責任:被告待房產證、土地使用證、契證辦妥后,協助陳某標辦好產權過戶手續,如違約,支付陳X標違約金X萬元。合同還對其他事項進行了約定。同日,陳X標向被告交付房款XX萬元,被告也于當日交付房屋,原告使用至今。XXXX年X月XX日,被告取得房屋所有權證,根據該證顯示,該房系被告與第三人按份共有,各占二分之一份 ...... 【 瀏覽全文 】

    什么是無權處分合同? 《合同法》第51條所稱“無權處分”是指沒有財產處分權而處分他人財產的行為 ,包括財產共有人之一未經其他共有人同意而處分共有財產的行為。無權處分合同主要包括以下情形:出賣他人之物;出租他人之物;私賣共有物;將他人之物設定抵押、質押等。無權處分合同是否有效? (一)無權處分行為的效力對象指向的是“無權處分合同”,而非“無權處分行為”。無權處分行為的效力在物權行為模式下與非物權行為模式下所指向的對象是不同的。在物權行為模式下,法律行為被區分為負擔行為和處分行為。非直接處分標的物,唯就該標的物作成負有讓與義務的法律行為,稱之為負擔行為。直接讓與標的物(物或權利)之法律行為,稱之為處分行為。 在 ...... 【 瀏覽全文 】

    無權處分情形下買賣合同的效力及違約救濟(一)無權處分情形下買賣合同的效力 《物權法》第97條規定:“處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。”據此,可以認定,部分共有人擅自處分共同共有財產或者未達到2/3以上份額的部分共有人擅自處分按份共有財產的行為也屬無權處分。《合同法》第51條規定,“無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。”該條規定了未經追認的合同效力處于待定狀態,如果權利人追認,則合同有效,但如果不被追認,是否意味著合同無效《合同法》未予明確 ...... 【 瀏覽全文 】

    無權處分人處分他人財產的合同有效嗎? 無權處分人處分他人財產的合同有效 《最高人民法院關于買賣合同司法解釋》第三條規定:當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的,人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移,買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的,人民法院應予支持。《中華人民共和國合同法》第五十一條規定:無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。但問題的關鍵是:無處分權人出賣他人財產,如果未獲權利人追認,或者無權處分人未取得處分權,該買賣合同的效力應當如何認定?成為 ...... 【 瀏覽全文 】

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無權處分合同的效力相關法律解答

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