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法院拍賣資產

更新時間2019-01-25 更新5篇文章 被閱讀0

資產拍賣是通過競賣方式將資產公開出售。一般是專門從事拍賣業務的機構受委托人的委托,通過競買人出價或應價競爭,將資產公開賣給出價最高的競買人。那么關于法院拍賣資產有哪些法律知識呢?下文將為你詳細解答。

    法院資產拍賣的流程是什么?1、評估價格評估價格是拍賣的前置程序。對評估結果,法院應當及時向執行雙方當事人送達評估報告。當事人對評估結果有異議的,可向法院請求復議,法院再要求評估機構進行復議。2、作出強制拍賣的決定價格評估完成后,法院可組織執行雙方當事人協商,按評估價格將被執行人財產抵債給申請執行人。法院應根據被執行人財產狀況,和被執行人的信譽程度,依職權做出決定。如準許,被執行人自行變賣,應給其10日以內的時間,同時,法院在得款后,才能將查封財產予以解除查封,確保申請人的合法權益得以實現。3、確定和委托拍賣機構對拍賣機構的選定,應依照《最高人民法院關于凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規 ...... 【 瀏覽全文 】

    司法拍賣到有抵押的房產怎么辦?法院執行有抵押的房屋時,拍賣房屋所得的價款首先要償還抵押的債務,其余額部分用于清償申請執行人的債權。《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》40.人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產,可以采取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣后所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償后,其余額部分用于清償申請執行人的債權。司法拍賣房屋有哪些法律風險?1、房屋原所有權人的身份背景大家都知道,司法拍賣房屋基本是由于債務人無法履行到期債務,而被債權人起訴,查封抵押房產,最終被法院強制執行拍賣,當前大部分是由于投資失敗。資金鏈斷裂或者沾染高利貸 ...... 【 瀏覽全文 】

    2019年司法拍賣房屋有哪些法律風險?1、房屋原所有權人的身份背景大家都知道,司法拍賣房屋基本是由于債務人無法履行到期債務,而被債權人起訴,查封抵押房產,最終被法院強制執行拍賣,當前大部分是由于投資失敗。資金鏈斷裂或者沾染高利貸跑路所引起,如果房主是循規蹈矩做生意投資失敗,人品可靠還好,但如果原房主是因為放高炮或者黑社會背景臨時跑路,那么你通過法院拍下了他的房屋,如果碰到不講理的流氓,日后回到你家找你鬧事、算賬,那你可就麻煩了。一般情況下法院是不會很明確告訴你原房主的身份背景及房屋被強制拍賣的具體原因,而且法院也不會24小時守在你家里保護你,那么如果碰到這種流氓分子,真的是雞犬不寧了。2、戶口問題,房屋 ...... 【 瀏覽全文 】

    司法拍賣起拍價如何計算?法院司法拍賣是會設置保留價的,保留價一般是司法拍賣的起拍價格,而保留價一般由人民法院參照評估價確定。《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第八條 拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定;未作評估的,參照市價確定,并應當征詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價,第一次拍賣時,不得低于評估價或者市價的百分之八十;如果出現流拍,再行拍賣時,可以酌情降低保留價,但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。第九條 保留價確定后,依據本次拍賣保留價計算,拍賣所得價款在清償優先債權和強制執行費用后無剩余可能的,應當在實施拍賣前將有關情況通知申請執行 ...... 【 瀏覽全文 】

    法院司法拍賣撤回的流程是什么?撤銷司法拍賣要通過提出執行異議的方式,而且應當是提出執行行為異議。《民事訴訟法》第二百二十五條規定,當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的,可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。當事人、利害關系人通過執行行為異議的方式撤銷司法拍賣就有了明確的程序保障。不服異議裁定的,可以通過復議的方式進行權利救濟。需要注意的是,根據《物權法》第二十八條的規定(因人 ...... 【 瀏覽全文 】

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